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| 제주 아이파크 스위트R, 제주영어교육도시 국제학교 추가유치로 관심 |
| 분양시 비규제지역은 대출과 규제에서 자유롭고 자금조달 계획서를 제출할 의무도 없다. 영어교육도시라는 주변환경에 따라 장기임대 수요가 풍부하다는 점도 장점으로 꼽히고 있다. 제주 아이파크 스위트R은 설계에서도... |
| [카드뉴스]집 없는 사람은 대출 더 받는다?! |
| 그간 무주택임에도 다주택과 비슷한 규제 때문에 고민하던 무주택 실수요자들을 위해 대출 규제가 완화됩니다. 무주택자에 10%p 우대 적용되던 LTV(담보인정비율)가 7월 1일부터는 20%p로 확대됩니다. 소득기준도 최대 1억원... |
| 3040 영끌 빚투에 서울 재건축 '불장'…노원구 집값 상승은 오세훈 효과 |
| 무엇보다 4·7 재·보궐선거 이후 재건축 규제 완화에 대한 기대감, 무주택자에 대한 대출 규제 완화 움직임 등이 투자를 유인하는 것으로 보인다. 최근 몇 년간 집값이 너무 많이 올라서 리스크는 적고 기대 이익은 높은 투자... |
| 7월부터 초강력 대출 규제... 자영업자 '미래소득 반영' 혼선 |
| 사진=시장경제DB 금융권이 다음달부터 1일부터 시행되는 개인별 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 앞두고 대출 문턱을 높이고 있다. 가계부채 축소에 안간힘을 쓰고 있는 금융당국의 압박 탓이다. 21일 업계에 따르면... |
| '빚투 조장' 눈치 보여서 ...카드업계 스탁론 출시 주춤 |
| 수익성 악화에 빠진 카드사의 새로운 수익 모델로 '스탁론'이 대두되고 있지만 정부가 가계대출 규제를 강화하면서 카드업계의 눈치보기가 이어지고 있다. 인플레이션 우려로 금리인상이 가시화되면서 국내 증시에서 글로벌... |
| 베트남 부동산시장, 대출규제 강화 후 현금유입 둔화 [KVINA] |
| 베트남 정부가 부동산 대출 심사 강화를 지시한 후 부동산 부문의 신용성장은 둔화되고 있으며 이번 달까지... 이날 찐 총리는 중앙은행 총재에게 부동산 대출 심사 강화와 산업현장으로의 대출 확대를 요청했다. 이후 부동산... |
| 집값'불장'·GTX갈등에 광주붕괴까지…대정부질문 '송곳검증' 이뤄질까 |
| 이에 따라 여당은 각종 규제를 통해 집값을 잡겠다는 정부 정책을 성토할 것으로 보인다. 이주환 의원실... 이어 "그 결과 집을 살 30대 후반~40대가 '붕 뜨게 된다'"며 "집이 필요한 사람에게 주택담보대출(LTV)을 확대해주고 장기... |
| 3040 영끌 빚투에 서울 재건축 '불장'…언제까지 지속될까 |
| 무엇보다 4·7 재·보궐선거 이후 재건축 규제 완화에 대한 기대감, 무주택자에 대한 대출 규제 완화 움직임 등이 투자를 유인하는 것으로 보인다. 최근 몇 년간 집값이 너무 많이 올라서 리스크는 적고 기대 이익은 높은 투자... |
| 이재명 부동산정책 ‘원샷 투기방지법’ |
| 정 전 총리는 “주택가격 안정에 대해 세제 강화, 대출 규제 등 수요억제 정책만으로는 한계가 있기 때문에 국민이 언제든지 부담 가능한 금액으로 주택을 구입하거나 임차할 수 있도록 공급폭탄에 집중할 것”이라고 설명했다. |
| 치솟는 공공재개발 분양가…'현금 부자들 잔치' 되나 |
| 4년 동안 서울 분양가 40% 올랐는데 대출 규제는 그대로 분양가가 높아지면 재개발 조합 수익성을 좋아지지만 분양을 기다리는 청약 대기자들의 부담은 커진다. 투기과열지구인 서울에선 분양가가 9억 원이 넘는 아파트를... |
| 민주당, 종부세 저항에 결국 무릎 꿇나? |
| 세금인상, 대출규제, 공공의 공급 확대가 유일한 해답"이라고 지적했다. 강남도 종부세 안낸다? 서울 마용성(마포·용산·성동) 대표 아파트단지인 '마포래미안푸르지오'를 예로 들면 3단지 84㎡(이하 전용면적) 올해... |
| 정치적 계산기만 두드린 ‘與 부동산특위’… 논란 남긴 채 종료 |
| 성난 부동산 민심을 확인한 지난 4·7 재보궐선거 이후 부동산 정책 보완을 명목으로 출범한 특위는 두 달 동안 부동산 세제(稅制)와 대출 규제, 공급 등 다방면의 보완책을 내놨다. 하지만 그 과정에서 적잖은 불협화음을 노출했고... |
| 강남역 루카831 하이엔드 오피스텔 선착순 |
| 더불어 오피스텔 대출 규제도 피하게 돼 투자자들의 높은 관심을 끌었다. 한편 모델하우스는 서울시 강남구 선릉로에 위치하며, 프리미엄 카페&다이닝 공간인 `루카키친`과 모델하우스가 결합된 신개념 모델로 조성돼 많은... |
| 빈 상가만 늘리는 정부의 대출·세금 정책 [안명숙의 차이나는 부동산 클래스] |
| 주택 용도 변경이 가속화하는 데는 다주택자에 대한 대출 규제도 적지 않은 영향을 미치고 있다. 투기과열지구 내 구입 용도의 다가구나 상가주택의 대출은 정부의 규제 및 금융권의 리스크 관리 영향으로 1금융권에서는... |
| 저축은행, 급전대출에 '인색'…소액신용대출 비중 역대 최저 |
| 다만 저축은행업계 일각에선 현재 상환 유예 종료에 따른 건전성 악화, 법정 최고금리 인하, 대출총량 규제 등 '삼중고'가 예고된 상황이라고 설명했다. 선제적 리스크 관리와 효율적인 총량 관리를 위해 '어쩔수 없는 선택... |
| [정면승부] 김규정 "종부세 2%, 13~16억 대 주택 과세 피할 전망" |
| 다만 최근까지 저희가 저금리 상황에서 LTV라던가, DTI, DSR같은 원칙들을 가지고 대출 제한이나 규제관리들을 해 왔기 때문에, 과거처럼 그렇게 위험에 급작스럽게 노출이 되는 가계가 많지는 않을 것으로 보이고요. 금리 인상... |
| 7월부터 대출한도 산정 시 ‘미래소득’ 반영… 은행들, 자영업자 제외할 듯 |
| 뉴스1 다음달 시행 예정인 가계대출 규제와 관련해 대출 한도 산정 시 미래 소득을 반영하는 것에 대해 은행권이 난색을 보이고 있다. 근로소득자의 경우 어느 정도 예측이 가능하지만 자영업자의 경우 미래 소득을 예측할 근거가... |
| 내달 시행되는 대출규제, 은행권 '혼란' |
| 혜택을 누릴 수 있는 기준 시점에 대해 금융당국은 '대출실행일'로 삼는다고 밝혔지만 규제완화의 경우 가이드라인이 있다고 해도 문제가 생길 경우 책임을 질 가능성이 있기에 보수적인 태도를 취할 수밖에 없다는 게 은행권... |
| [정면승부] 김규정 "종부세 2%, 13~16억 대 주택 과세 피할 전망" |
| 다만 최근까지 저희가 저금리 상황에서 LTV라던가, DTI, DSR같은 원칙들을 가지고 대출 제한이나 규제관리들을 해 왔기 때문에, 과거처럼 그렇게 위험에 급작스럽게 노출이 되는 가계가 많지는 않을 것으로 보이고요. 금리 인상... |
| 文 믿고 뽑아준 대가가 벼락거지?…초장기 주담대서 40대만 쏙 빠졌다 |
| 함영진 직방 빅데이터랩장은 "주택 가격이 빠르게 상승하고 있지만 비거치식, 총부채원리금상환비율(DSR), 총부채상환비율(DTI) 등의 여신 규제로 대출을 통한 내 집 마련에 어려움을 겪는 사회 초년생이나 신혼부부들에게 40년... |
| “집토끼와 산토끼 사이 계산기만 두들겼다” 與 특위의 예고된 결말 |
| 성난 부동산 민심을 확인한 지난 4·7 재보궐선거 이후 부동산 정책 보완을 명목으로 출범한 특위는 두 달 동안 부동산 세제(稅制)와 대출 규제, 공급 등 다방면의 보완책을 내놨다. 하지만 그 과정에서 적잖은 불협화음을 노출했고... |
| 정세균, 민주당의 종부세·양도세 완화 비판…"지금은 가격 안정이 우선" |
| 그는 "(주택정책의 목표는) 공급 폭탄으로 주거사다리를 회복하고, 4만 달러 시대에 걸맞는 품격 높은 주거 환경을 실현한다는 것"이라며 "주택 가격 안정에 대해서 세제 강화, 대출 규제 등 수요 억제 정책만으로는 한계가 있기... |
| [비즈이슈] '독주 체제' SBI저축은행, 중금리대출 등으로 성장 가속화 |
| 금융당국이 저축은행에도 대출 총량규제를 도입하면서, 올해 전체 가계대출 증가율을 21.1% 이내로 관리해야 하기 때문이다. 또 다음달 7일부터 법정 최고금리가 연 24%에서 20%로 인하된다. 기존 대출에 대한 소급적용으로... |
| 실수요자 대출 푼다지만 다주택자 규제 그대로… 집값 잡힐까 |
| 함 랩장은 "하반기 바뀌는 부동산 정책의 결은 결국 무주택자에 대해 일정 부분 내 집 마련을 할 수 있도록 세제와 대출을 완화해주는 방향"이라며 "다주택자, 부동산 과다 보유자, 규제지역 등에 대해서는 여전히 수요 억제책... |
| "집값 더 자극할라"…무주택자 주택담보대출도 '딜레마' |
| 정부가 대출 규제의 빗장을 조금씩 풀고 있습니다. 무주택 서민의 내 집 마련을 지원하다는 취지에 섭니다. 최근 보금자리론의 가구당 한도를 3억6,000만원으로 늘리고, 디딤돌대출과 주택담보대출비율, LTV를 줄줄이 확대한 것도... |
| 인터넷銀, 올해 중저신용 대출목표 4조6천억으로 확대…전년比 2배 늘어 |
| 대출 규제 강화되는데 중저신용자 대출은 확대… '엇박자' 해소될까 은행권 대출 문턱이 계속해서 높아지는 가운데 인터넷은행의 중저신용자 대상 신용대출 확대가 금융정책에 엇박자를 가져올 수 있다는 의견도 있다. 앞서... |
| 정세균, 공공임대주택 등 130만호 추가 공급 약속 |
| 정 전 총리는 이날 국회에서 열린 주택정책 기자회견에서 “주택가격 안정에 대해서 세제 강화, 대출 규제 등 수요억제정책만으로는 한계가 있다”며 이같이 밝혔다. 그는 △임기 내 무주택자, 청년, 신혼부부, 노약자, 비주택... |
| "서울에선 꿈도 못꿔" 현실 외면한 초장기 주택담보대출 |
| 적격대출은 시중은행이 주관하는 만큼 현행 대출 규제를 그대로 적용받는다. 따라서 DSR 규제에 막혀 적격대출 최대 한도인 5억 원을 모두 받을 수 없는 경우가 발생할 수 있다. 성태윤 연세대 경제학과 교수는 “다양한 형태의... |
| 이재명 부동산정책은 ‘원샷 투기방지법’ |
| 정 전 총리는 “주택가격 안정에 대해 세제 강화, 대출 규제 등 수요억제 정책만으로는 한계가 있기 때문에 국민이 언제든지 부담 가능한 금액으로 주택을 구입하거나 임차할 수 있도록 공급폭탄에 집중할 것”이라고 설명했다. |
| “주택시장 규제피하자” 풍선효과 누리는 오피스텔∙도시형생활주택 장단점 꼼꼼히 살펴야 |
| 대출규제도 아파트와 동일하게 적용받는다. 수익률 계산도 필수다. 표면적인 수익률이 높다고 해서 무턱대고 투자에 나설 순 없다. 대출이자, 세금, 관리비, 부대비용 등도 꼼꼼히 따져야 한다. 대출 등 자신의 여건에 따라... |
| [쉽게 쓰는 금융용어] 사회초년생 첫 전세대출 때 아리송한 용어 풀이 |
| 새로운 대출규제 방식인 총부채원리금상환비율(DSR)이 26일 시행된다. DSR은 개인이 상환해야 하는 연간 대출의 원금과 이자가 연소득에서 차지하는 비중 등을 종합적으로 산정한 것으로 신용대출과 자동차할부금, 카드론 등 모든... |
| 청년·신혼부부 주담대 ‘40년’ 만기로...내달부터 시행 |
| 기존보다 10년이 늘어난 것으로 금융당국이 가계대출 규제에 나서면서 청년들을 위해 정책 대출을 보완한 것이다. 금융위원회는 20일 “보금자리론 등 정책 모기지(주택담보대출)에 40년 초장기 모기지를 7월 1일부터... |
| 내달 찾아올 부동산 시장 변화… 흐름 바꿔 놓을까 |
| 내년 7월에는 주담대와 신용대출 모두 총대출액이 2억원을 넘는 차주에게 DSR 규제가 적용되고 2023년 7월에는 DSR 규제 대상이 총대출액 1억원을 초과하는 차주로 확대된다. 이달 30일까지 주택 등 부동산 매매계약을 맺고... |
| 정세균 “임기 내 ‘반값’ ‘반반값’ 공공주택 130만 호 추가 공급폭탄” |
| (사진=연합뉴스)정 전 총리는 이날 국회에서 열린 주택정책 기자회견에서 “주택가격 안정에 대해서 세제 강화, 대출 규제 등 수요억제정책만으로는 한계가 있다”며 이같이 밝혔다. 정 전 총리는 △임기 내 무주택자, 청년... |
| [초점] '40년 초장기모기지' 7월 나온다..."내집 마련 지원" vs "리스크 우려" |
| 서지용 상명대 경영학과 교수는 "정부가 그동안 대출규제를 해온 것에 대해 비판적 목소리가 컸는데 이를 의식해 이번에 보금자리론 대출 한도 완화 같은 제도 개선을 하는 것으로 보인다"며 "보금자리론의 세대당 대출한도가... |
| 與, '부동산 세제 완화'로 당론 정했지만... 野 설득 과제 남았다 |
| 이어 "무슨 일이 있어도 집값만은 잡겠다던 정부와 여당이 부동산 감세와 대출 규제 완화를 추진하는 것은 어불성설"이라며 "부동산 역주행을 당장 중단할 것을 강력히 촉구한다"고 했다. 김진애 전 열린민주당 의원은... |
| 은행 연계대출 늘리고 핀테크와 제휴···돌파구 찾는 저축은행 |
| 대출 총량 규제로 인해 올 하반기 공격적 영업이 불투명한데다 법정 최고 금리 인하 등의 여파로 위기가 이어질 것으로 보이자 돌파구 마련에 나선 모습이다. 21일 저축은행 업계는 은행과의 연계 대출 및 핀테크와의 제휴를... |
| [사실은] 종부세 저항에 무릎 꿇는 민주… 강남 살아도 안 낸다고요? |
| 세금인상, 대출규제, 공공의 공급 확대가 유일한 해답"이라고 지적했다. ━ 강남도 종부세 안낸다? ━ 서울 마용성(마포·용산·성동) 대표 아파트단지인 '마포래미안푸르지오'를 예로 들면 3단지 84㎡(이하 전용면적) 올해... |
| '만기 40년' 주담대, DSR 규제에 '반쪽' 전락 |
| 적격대출은 은행이 공급하는 상품이어서 7월부터 강화되는 개인별 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 대상에 포함되기 때문입니다. 바뀌는 DSR 규제에 따라 앞으로는 6억 원 초과 집을 살 때 주담대를 받으면 DSR이 40%를 넘을 수... |
| 정세균 "임기 내 280만호 공급…MZ세대에 국가찬스" |
| 정 전 총리는 "주택가격 안정을 위해서는 세제강화, 대출규제 등 수요억제 정책으로는 한계가 있고, 영끌과 패닉바잉 속에는 신축공급이 충분하지 않다는 심리적 불안감이 있다"며 이같이 밝혔다. 공급방안에 대해서는 우선... |
| 정세균 "임기내 280만호 공급··· 종부세 완화는 반대" |
| 정 전 총리는 이날 국회에서 열린 주택정책 기자회견에서 "주택가격 안정을 위해서는 세제강화, 대출규제 등 수요억제 정책으로는 한계가 있다. 영끌과 패닉바잉 (공황매수) 속에는 신축 공급이 충분하지 않다는 심리적... |
| 은행대출, 가계 조이고 기업 늘리고…연체율 우려 |
| 은행들의 주수익처였던 가계대출 부문이 규제받자 기업대출을 강화하는 전략이다. 실제로 우리금융지주는 지난해 순이익을 발표했을 당시 선방요인으로 "기업대출 중심의 자산 성장"을 꼽았다. 조직도 기업금융에... |
| 1주택자 세부담 완화…"부동산 시장 영향 미비" |
| 올랐고 대출 규제도 여전해 수요 유입은 제한적일 수 있다”라고 말했다. 박원갑 KB부동산 수석전문위원도 종부세보다는 양도세에 주목할 필요가 있다고 강조했다. 박 전문위원은 “종부세로 혜택보는 사람도 있겠지만, 시장에... |
| 정세균 "임기 내 280만 호 공급...부동산 세제, 원칙대로 유지" |
| 정 전 총리는 오늘 국회에서 열린 주택정책 기자회견에서 이른바 '영끌'과 공황매수 속에는 신축 공급이 충분하지 않다는 심리적 불안감이 있다면서 주택가격 안정을 위해서는 세제 강화, 대출 규제 등 수요억제 정책으로는... |
| DSR 대출 규제에 미래 소득 반영, 은행권 자영업자 포함에 난색 |
| 금융당국이 DSR 대출 40% 대상을 확대하면서 무주택자의 미래 소득을 반영하겠다고 밝혔다. 금융당국은 다음달 1일부터 과도한 대출 방지를 위해 개인별 총부채원리금상환비율(DSR) 40% 적용대상을 확대한다. 그러나 미래 소득을... |
| 세금 늘린다 하자 다주택자들 깜짝 놀랐나…서울 아파트 거래량, 3개월만 반등 |
| 부동산 전문가들은 오는 7월 1일 무주택자에 대한 대출 규제가 완화되면 이들을 중심으로 중저가 아파트 매수세가 이어지면서 서울 아파트 거래량 증가세가 이어질 것으로 예상했다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 "서울... |
| 초강력 대출규제 D-10, 은행·차주 벌써부터 혼선(종합) |
| 주택담보대출뿐 아니라 신용대출 등 기타 대출의 원리금 상환 부담을 모두 반영해 ‘대출규제 끝판왕’으로 불린다. 강력한 규제 시행을 앞두고 시중은행 일선 창구에는 ‘DSR 40% 적용’에 대한 고객들의 문의가 줄을 잇고 있다.... |
| 정세균 “2030세대 청약 국가찬스…집값 안정 때까지 부동산세제 유지해야” |
| 정 전 총리는 이날 오전 국회 소통관에서 '강한 대한민국, 경제대통령 주택정책'을 발표하고 “주택가격 안정은 세제 강화, 대출 규제 등 수요억제정책만으로는 한계가 있기 때문에 국민이 언제든지 부담 가능한 금액으로... |
| 정세균 "'반반값' 15만채 등 280만채로 '공급 폭탄'…세제는 후순위" |
| 정 전 총리는 오늘 국회에서 부동산 정책 발표 기자회견을 열고 "세제 강화, 대출 규제 등 수요 억제만으로는 한계가 있다, 공급폭탄으로 주거 사다리를 회복하겠다"며 이같이 주장했습니다. '반반값 주택'은 분양 당시 확정된... |
| 이유있는 지식산업센터 인기, 규제 반사이익 누린다 |
| 대출규제, 전매제한에 자유로워…서울 서북부 인접 향동지구 ‘현대 테라타워 DMC' 분양 지식산업센터는 아파트와 달리 청약통장이 필요없고 전매제한 등의 규제에서 비교적 벗어난다. 주 임차처가 기업인 만큼 장기간 비교적... |
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